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Villanova Tenno Wohnanlage München Bogenhausen

Tenno München

Objekt "Tenno München" – Fakten und Highlights

Zimmeranzahl
1,5 - 5 Zimmer

Wohnfläche
37,5 m² - 132 m²

Baubeginn
Frühjahr 2022

Bezugsfertig
Herbst / Winter 2023

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett

Der Verkauf dieser
Wohnungen erfolgt ohne
Provision

Preis
535.000 € - 1.889.000 €

Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern

Mit Liebe zum Detail wurden auf dem ca. 2.000 qm großem Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage geplant. Auf insgesamt 1.850 qm Wohnfläche verteilen sich 22 Wohnungen von der 1,5 Zimmer Wohnung mit 37,5 qm bis zur 5 Zimmer 123 qm Dachgeschoss Maisonette Wohnung. Großflächige bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflute Wohnungen, hochwertige Aussstattung von Bauwerk Parkett bis zur Armatur von Keuco oder einem KNX System runden dieses Projekt ab. Natürlich gibt es Aufzüge vom UG bis ins DG, im einem Haus auch 2 Wohnungen, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind.

Weitere Details zu den einzelnen Wohneinheiten


Whg. 1

+ 4 Zimmer + Hobby
+ Erdgeschoss und Untergeschoss
+ 2 Terrassen (Süd/Ost und Süd/West)
+ Privatgarten
+ Hobbyraum ca. 34qm
+ zusätzliches Gäste WC im EG
+ KNX Smart Home-System von Jung

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Whg. 2

+ 1,5 Zimmer im Erdgeschoss
+ Top Grundriss
+ Süd/West Terrasse
+ ca. 34qm Privatgarten
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit und Keuco

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Whg. 3

+ 2 Zimmer + Hobby
+ Erdgeschoss und Untergeschoss
+ 2 Terrassen (Süd/Ost und Süd/West)
+ ca. 44qm Privatgarten
+ Hobbyraum mit ca. 25 qm
+ 2 Bäder sowohl im EG als auch im UG
+ Badewanne und Dusche

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Whg. 4

+ 4 Zimmer + Hobby
+ Erdgeschoss und Untergeschoss
+ Top Grundriss
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco
+ Echtholz-Parkett
+ hochwertige Fliesen
+ Fußbodenheizung

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Whg. 5

+ 2 Zimmer + Hobby
+ Erdgeschoss und Untergeschoss
+ 2 Terrassen (Süd und Süd/West)
+ ca. 149qm Privatgarten
+ Hobbyraum mit ca. 34qm
+ 2 Bäder sowohl im EG als auch im UG
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit und Keuco

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Whg. 7

+ 4 Zimmer im 1. Obergeschoss
+ Praktischer Grundriss
+ Terrasse
+ ca. 100qm Privatgarten
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit + Keuco
+ Echtholz-Parkett Cleverpark der Fa. Bauwerk (FSC Zertifiziert)
+ hochwertige Fliesen

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Whg. 8

+ 1,5 Zimmer im 1. OG
+ Praktischer Grundriss
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco
+ Echtholz-Parkett
+ hochwertige Fliesen
+ elektrische Rollläden

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Whg. 9

+ 2 Zimmer im 1. Obergeschoss
+ Süd/West Balkon
+ 2 Badezimmer davon 1 mit Fenster
+ Wanne und Dusche
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco

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Whg. 10

+ 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
+ Super Grundriss
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco
+ Echtholz-Parkett

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Whg. 11

+ 2 Zimmer im 1. Obergeschoss
+ Echtholz-Parkett
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Handtuchheizkörper in den Bädern
+ Videogegensprechanlage
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco

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Whg. 12

+ 3 Zimmer im 1. Obergeschoss
+ Süd/West Balkon
+ 2 Badezimmer
+ Wanne und Dusche
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper

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Whg. 13

+ 5 Zimmer
+ 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
+ Südbalkon
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper

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Whg. 14

+ 2 Zimmer
+ 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Handtuchheizkörper in den Bädern
+ Pelletheizung, Resolwärmedämmung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

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Whg. 15

+ 4 Zimmer
+ 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco
+ Echtholz-Parkett (FSC Zertifiziert)
+ hochwertige Fliesen

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Whg. 17

+ 2 Zimmer
+ 2. Obergeschoss
+ hochwertige Fliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Handtuchheizkörper in den Bädern
+ Videogegensprechanlage
+ elektrische Rollläden

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Whg. 18

+ 3 Zimmer
+ 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
+ Echtholz-Parkett
+ hochwertige Fliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Handtuchheizkörper in den Bädern
+Videogegensprechanlage

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Whg. 19

+ 2 Zimmer im Erdgeschoss
+ KNX Smart Home-System von Jung
+ Luxus im Bad von Bette, Duravit, Keuco
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Handtuchheizkörper in den Bädern

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Whg. 20

+ 3 Zimmer + Hobby
+ Erdgeschoss und Untergeschoss
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper
+ elektrische Rollläden
+ Pelletheizung, Resolwärmedämmung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

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Whg. 21

+ 4 Zimmer im Obergeschoss
+ Top Grundriss
+ Dachterrasse
+ 2 Bäder im DG mit Fenster
+ Masterbad en Suite
+ Wanne und Dusche
+ zusätzliches Gäste WC

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Whg. 22

+ 4 Zimmer im Dachgeschoss
+ Lift direkt in die Wohnung
+ komplette, eigene Etage
+ Südbalkon
+ Kaminanschluss (Sonderwunsch)
+ Masterbad en Suite
+ Duschbad mit Fenster
+ zusätzliches Gäste WC

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Die Insterburger Straße in Bogenhausen grenzt direkt an die Ostpreußenstraße, welche sich im Laufe der letzten Jahrzehnte als zentrale Einkaufsstraße etabliert hat - mit über 100 Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Angeboten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und liegen lediglich 10 Minuten Fußweg entfernt. Auch mehrere Kindergärten, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in unter 20 Minuten fußläufig erreichbar. Außerdem ist die Gegend mit einer exzellenten ärztlichen Infrastruktur ausgestattet. Das Stadtzentrum Münchens ist in 25 Minuten hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Ein weiteres Plus für die Lebens- und Wohnqualität in Bogenhausen: Die fantastischen Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Vom Zamilapark (13 Minuten zu Fuß) über den Denninger Anger (4 Minuten mit dem Auto) bis zum Englischen Garten (9 Minuten mit dem Auto). Wer in der Insterburger Straße wohnt, wohnt zentral. Und in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Bogenhausen ist bekannt für seine Kombination aus eleganten Gebäuden, die im 18. Jahrhundert errichtet wurden und seiner stilvollen, modernen Architektur. Im prachtvollen Prinzregententheater finden regelmäßig renommierte Opernaufführungen und Konzerte statt. Neben der kulturellen Vielfalt bietet Bogenhausen eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Die Maximiliansanlagen, der Schlösselgarten zwischen Effner- und Cosimastraße sowie der Bürgerpark Oberföhring gehören zu den grünen Refugien des beliebten Stadtteils.

Die Insterburger Straße gehört zum Münchner Stadtviertel Denning, von welchem sich auch der Projektname herleitet. Erstmals wurde der Ort im 12. Jahrhundert als “Tenningen” erwähnt und entstammt vermutlich dem Personennamen Tenno. Zudem ist Tenno ein Adelstitel, der im Deutschen oft mit “Kaiser” übersetzt wird.

Die bayrische Landeshauptstadt München ist nicht nur die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie gilt zudem als Weltstadt und ist Zentrum für Kultur, Politik und Wissenschaft. Dies spiegelt sich vor allem durch zahlreiche, renommierte Universitäten wider, sowie durch die bedeutenden Museen und Theater der Stadt.

Neben dem schier unerschöpflichen kulturellen Angebot verspricht München als Sitz diverser internationaler Konzerne exzellente Chancen auf dem Arbeitsmarkt - für diverse Berufsfelder. Die herausragende Lebensqualität Münchens lässt sich zeigen. So ist die Stadt nicht nur die sicherste der deutschen Großstädte, sondern wurde im Jahre 2018 auch zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt.

Villa Nova