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Marienburger Living und Twins

Objekt "Marienburger Living und Twins" – Fakten und Highlights

Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer

Wohnfläche
54,20 m² - 144,50 m²

Baubeginn
Frühjahr 2021

Bezugsfertig
Herbst / Winter 2022

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
KfW55

Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt ohne Provision.

Preis
699.000 € - 1.769.000 €


Moderne Neubau-Wohnungen und Doppelhäuser in Bestlage Denning

Auf diesem ca. 1.680 m² großen Grundstück in Bogenhausen – Denning entsteht ein Mehrfamilienhaus (Marienburger Living) mit acht Wohnungen sowie vier Doppelhaushälften (Marienburger Twins).

Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen
Auf dem ca. 1.680 m² großen Grundstück in Bogenhausen – Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie vier Doppelhaushälften (Marienburger Twins). Verbunden sind diese 12 Einheiten durch eine große Tiefgarage mit Zugang zu den jeweiligen Bereichen.

Die teilweise barrierefreien zwei bis vier Zimmer-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen richten sich an Paare aller Altersklassen sowie Familien, die sich ein hochwertiges Domizil in einem attraktiven Wohnquartier wünschen. Auch Anleger können hier ihr Portfolio erweitern.

Bogenhausen – Denning überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt und nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Ostpreußenstraße. Gleichzeitig profitieren Sie hier von den Annehmlichkeiten fast dörflich anmutender Strukturen: viele Grünanlagen, ruhige Wohnstraßen und eine familiäre Nachbarschaft.

Verschiedene Wohnungstypen auf drei Ebenen.
Im Erd- und Obergeschoss können Sie zwischen einer Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Sonnenterrassen oder Balkonen wählen.

Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bestechen durch eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung.

Moderne Grundrisse mit großen Zimmern und offenen Wohn-Ess-Bereichen mit integrierter Küche sorgen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein kommunikatives Miteinander. Ein Aufzug erleichtert die Wege vom UG auf alle Wohnebenen. Die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen ist ein weiteres Highlight.

Neubau-Erstbezug
Fertigstellung Herbst/Winter 2022
Effizienzhaus KfW 55
Eichenparkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Bäder mit hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug
Jung KNX - Smart Home System
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Bodentiefe Fenster bieten einen natürlichen, maximalen Lichteinfall
Schön angelegte Gärten
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Rollläden mit elektrischem Antrieb sorgen für Komfort und zusätzliche Sicherheit.
Kleiner Luxus im Badezimmer: In der Stahl-Emaille Badewanne von Bette kann man herrlich entspannen.
ökologische Pelletheizung und dezentrales Lüftungssystem

Neubau von vier Doppelhaushälften
Die vier Doppelhäuser mit jeweils rund 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Große Fensterfronten führen auf die nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick in die grünen, unverbauten Nachbargärten. Die fünf bis sechs Zimmer sowie drei Bäder bieten viel Platz für die ganze Familie, die sich ein hochwertiges Domizil in einem attraktiven Wohnquartier wünschen.



Hochwertiges Wohnquartier mit viel Grün und lückenloser Infrastruktur

Denning liegt im östlichen Teil von Bogenhausen. Der Ortsteil überzeugt durch viele charmante Grünanlagen, schöne Wohnstraßen mit angenehmer, nicht zu dichter Bebauung sowie einem guten Betreuungs- und Schulangebot. Kein Wunder, dass immer mehr junge Familien das Quartier als idealen Wohnort mit entspannter Atmosphäre entdecken.

Die Wege in die Innenstadt sind kurz: Die S-Bahn-Station Daglfing ist vom Marienburger Living aus schnell fußläufig erreichbar, in 18 Minuten erreicht man den Marienplatz.

Entlang der belebten Ostpreußenstraße und am Arabellapark gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen. Im nahen Denninger Anger und im Zamilapark lässt es sich wunderbar Sport treiben oder entspannen.

Villa Nova